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Sisma bonus per acquisto case antisismiche anche tramite permuta. No alla cessione tra comproprietari

29 Agosto 2019|

La detrazione Sisma bonus per l’acquisto di case antisismiche di cui all’art. 16, co. 1-septies, del D.L. n. 63 del 2013 è ammessa anche in caso di acquisizione mediante contratto di permuta, con il quale viene ceduto all’impresa di costruzione o ristrutturazione immobiliare l’intero edificio in cambio di unità immobiliari che rispettino migliori standard antisismici a seguito di interventi di demolizione e ricostruzione dell’intero edificio eseguiti dall’impresa realizzando una riduzione del rischio sismico. A tal fine, è necessario indicare in atto il conguaglio pattuito dalle parti, nonché il valore attribuito a ciascuno dei beni permutati. In caso di opzione per la cessione del credito corrispondente alla detrazione, deve ritenersi esclusa la cessione tra i comproprietari dell’immobile (Agenzia delle Entrate - Risposta a interpello n. 354 del 2019).