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Interventi di ristrutturazione finalizzati alla vendita dell’immobile: è attività di impresa

Le opere di ristrutturazione e risanamento conservativo di immobili di proprietà, comprendenti anche la variazione della destinazione d’uso, eseguite con lo scopo di successiva vendita a terzi degli immobili, devono ritenersi operazioni facenti parte di un progetto imprenditoriale. Il reddito derivante dalla vendita degli immobili ristrutturati rientra nella categoria dei redditi di impresa. (Agenzia delle Entrate - Risposta n. 152 del 2020).