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Ecobonus non fruibile per l’immobile acquistato da fondi comuni di investimento

26 May 2020|

In caso di acquisto di un immobile ad uso abitativo da un Fondo Comune di Investimento Immobiliare, non è possibile beneficiare della detrazione per gli interventi di ristrutturazione fatti eseguire dal Fondo sull’intero edificio prima della cessione. Il beneficio è riconosciuto agli acquirenti o assegnatari di unità immobiliari cedute da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare o cooperative edilizie che svolgono tale attività. I Fondi Comuni di Investimento Immobiliare non possono essere assimilata a tali imprese, poiché non possono per legge esercitare direttamente l'attività di costruzione o ristrutturazione immobiliare. (Agenzia delle Entrate - Risposta n. 141 del 2020).