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Cedolare secca su affitti commerciali: opzione per annualità successive alla prima

Qualora, in fase di registrazione del contratto di locazione di un immobile commerciale, pur avendo optato per il regime della cedolare secca, siano versate l'imposta di registro e di bollo per la prima annualità, prevale il comportamento concludente e al contratto si applica il regime della tassazione ordinaria. In tal caso, però, resta ferma la possibilità di optare per le cedolare secca con riferimento alle annualità successive presentando il modello RLI entro 30 giorni dalla scadenza di ciascuna annualità (Agenzia delle Entrate - Risposta ad interpello n. 198 del 2020).